相比于各种新房，二手房的情况就复杂很多了，为了今后生活的舒适度和和安全保障，购买者在看房的时候要着重注意一些问题。那我们在购买二手房的时候都要注意哪些问题呢？下面就由我为大家进行简单的介绍。
二手房挑花了眼，突然看到一套全新装修的房源，而且没贵很多，是不是很激动？慢着，一些业主会对卖相不佳的房子进行装修从而迷惑购房者，可能是为了掩盖曾经墙体渗过水或者发生过火灾，隐患就此埋下。 购房者一定要勤问会问搞清楚房主装修的目的，请专业人士把关看房，并在买卖合同中有所备注。
收房的时候，对于建筑面积以及实际使用面积要区别一下，在产权证上的标明是一般都是建筑面积，对于房屋实际的面积是有区别的，所以保险的办法是在选房的时候仔细测量一下房屋的面积，就是所谓的地毯面积。
由于现在很多房屋在装修的时候为了更好的满足住户的需求，多多少少会对房屋的结构进行改动，多数情况下并不存在安全问题，但如果前住户对房屋的承重墙进行的破坏，那就要进行鉴定也可要求原户主复原。
一些必要的设施，比如：水、电、煤的仔细检查，可以开一下水龙头看一下水的质量、水压是否有问题，确认一下房子的供电情况是否有问题，电话线是否可以使用，煤气是否接通是否存在漏气等情况。此外对于水表、电表、煤气表有怀疑的情况，可请专业人士上门进行检查，确认无修改表的情况。
小编小结：现在上海北京等一线大城市的新房源越来越少了，所以很多人会选择购买二手房，但是二手房是一个双刃剑，不少人在购买二手房的时候对于房屋的质量没有进行小心谨慎的衡量，就会让自己在交易的过程中吃亏或是陷入骗局。经过我的介绍相信大家应该已经有了一些房屋质量的检查意识，但小编介绍到的还只是冰山一角，小编会在以后继续为大家介绍更多的装修知识。
算一算我家装修要花多少钱？
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