装修时候，装修公司会根据房主的意愿设计装修房子，但是有关于房子的各种费用、风格、材料价格、用量都应该沟通好，沟通交涉顺利的话，房子也会很好的装修。 业主与装修公司的沟通技巧： 1、事先准备好关心的问题 在与装修公司进行接触之前，事先准备好自己所关心的几个问题并在接触时进行深入的询问是个明智之举。我们可以通过询问来了解装修公司的诚信度、整体实力以及人员素质和设计能力。这对于选择出一家出色的装修公司为自己服务是非常重要的一个步骤。 2、明确告知自己的预算 不要忌讳在装修之前提及预算问题，实际上只有得到了你的支出预算，装修公司才可以为你提供与预算相对应的装修方案。这里需要提醒大家的是，在提交装修预算时最好只报实际预算的80%--90%，留下一定比例的备用金，可以避免一旦超出预算带来的经济压力。 3、明确自己喜欢的风格及构想 无论你喜欢的是哪种装修风格，在与装修公司初次见面时都应该马上告知对方，这样可以使对方在为你进行家装设计时有一个具体的方向。通常装修公司在拿到了你的预算和装修喜好后，就会马上投入到设计阶段。这里需要提醒大家的是：很多装修公司在开始对你的新家进行装修设计之前都会收取一定的设计费，这个钱是不能省的，因为你不交设计费就无法表达出聘请该家的诚意(设计费实际上就是诚意金)，那么，你也就不会得到真正细心的设计和准确的工程明细及报价了。 4、确定设计 当装修公司完成了设计图纸之后，通常会将设计完成图交付业主进行磋商与定稿。这个时候应该先看一下设计是不是自己喜欢的风格，如果有不喜欢、不明白的地方就要马上与设计师沟通，在听取专业意见之后再决定是否对设计进行二次修改。 5、工程材料的价格、用量 在设计定稿之后，装修公司就会根据该设计给出一份比较详尽的报价单。这里需要注意的是对报价单中的每一处材料的用量及单价进行一次比较仔细的审核，以便确定该报价中在价格和用量上合理性、以及是否存在多报、错报和漏报现象。 6、关于砍价 如果你的工程量大、预算高，那么适当的砍价是可以的。但是如果你选择的是价格低廉的装修套餐，那么砍价的空间就几乎没有什么了。实际上装修公司可以通过很多手段来保证自己的利润空间，过分的砍价最终受损的只能是业主自己。所以与其只关注装修价格倒不如在建材质量、工艺水平、维修维护上提出一些更加严格的要求(一定要写入装修合同)来得实惠哦!

所选的装修公司一定是正规军，从设计到施工的整个过程，必须要流程清晰。 要对装修公司的设计师进行详尽的询问，一般的大公司收费比较高，32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333365663432因为大公司的客源大多是高额的广告费砸出来的，再加上公司内部管理运营成本也高，所以收费不高当然不行。 装修前全盘考虑，首先对自己的房子装修有一个清醒的认识，在这个认识的基础上进行全盘考虑，其次，要选定合适自己的装修方式，其实选择装修公司并不难，关键是要看自己的定位和心态，并把握好几个基本原则。千万不要盲目从众，好大喜功，一味追求装修公司名气而不看重其他方面。 如果你定位高档，并且对设计、施工的要求也很高，工艺和材料复杂的话，建议找那些定位高端市场，且口碑不错的专业装修公司，他们的收费高，但提供的服务也很好，在这方面的经验也非常丰富。 如果你有中间路线，中档装修，也是目前最普遍的装修心态，这类装修工程对设计、施工和材料有较高的要求，建议找专业从事家装的告诉，最好选择正处于上升阶段的公司，为了发展壮大，他们力求上进，重口碑，讲信誉，服务好，而且收费一般不会太高。 装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。 如果你装修注重经济实惠，那么建议你选择偏小一点的公司。但所选公司一定要正规，三证齐全。他们的品牌推广及公司内部运营成本都比较低，收费自然也就不高了。

1.要明白,你花钱招来的有可能是人才,也可能是人灾.合作伙伴或员工和你的关系,就如同水和船的关系,既可载舟,亦可覆舟. 2.新的风险在于:现在人工与材料都在"涨"声中高歌猛进,而装饰公司之间却因为竞争,在不断地向终端客户妥协,让利.让到崩溃. 3.在越来越注重设计的今天,若没有好的设计师作为台柱子,公司注定难以为继.但是如何留住好的设计师? 4.装饰的施工工艺一直没有权威的规范,现有的规范实际的可操作性很差.出现甲乙方纠纷,鉴定更是雾里看花.鉴定费也高得吓人. 5.装饰的施工人员文化普遍偏低,培训的难度很大. 6.若出安全事故,公司的责任无法预计. 7.按照国家的规定,装饰公司要获得资质,要拥有数量不少的工程人员,无形中增加了公司的压力.各类人员每年的培训费用考试费用都是无法规避的费用,(建造师,安全员等) 8.人员成本在不断提高,尤其现在所有民工都必须交社会保险的情况下.劳动合同签还是不签,是个问题. 9.甲方有意赖帐或扣工程款,是普遍的问题. 10.装饰这碗百家饭,不大好吃啊.

对于要装修的业主来说，如何选择装修公司是一件非常令人头痛的事。如果装修公司选择得不好，一是可能出现装修的质量问题，二是可能存在虚报价格的情况。那么，对于装修的业主来说，如何避免这些问题，顺利地选择一个好的装修公司呢？装酷网小编为你解答这个问题。对于装修来说，基本分为三种方式：全包、半包和清包。在装修过程中，时间精力和金钱存在一定的转换关系，因此，在以上三种家装方式中，正常情况下，投入的时间精力是递增的。（之所以说是正常情况下，是因为如果选错了装修公司，投入的时间和精力是无穷尽的）。全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。对于一般装修从规模上来说，装修公司分为大型、中小型。大型的装修公司施工规范，管理严格，相对来说，整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大，产生的各项成本也比较高，因此装修费用也相应的较高。相对于大型装修公司，中小型装修公司的数量众多，但如果选择得当，能节省不少费用。选择装修公司的时候请注意以下一些要点。1.装修工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。3.办公室装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平。4.是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。5.考察工地。检察裸 体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。6.亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，这些公司可以考察选择。7.装修在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。8.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修并没有完成，而装修公司要求付大部分工程款，慎选。

1:家居装修中几大注意事项? 答:装修的“禁区” 　　1.承重墙：装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。 　　另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。 　　您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。 　　2.墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。 　　3.房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。 　　4.阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 　　5.“三防”或“五防”的户门：这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。 　　6.卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。 　　装修中的“敏感区” 　　1.卫生间的蹲便器：有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。 　　2.暖气和煤气管道：安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。 　　3.原有的钢窗：有些住户因为原有的钢窗不好看，就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。 　　装修中不能使用的建筑材料 　　1.不能使用有污染的材料：有些材料含有对人体有害的化学物质，这些材料就不能用。但目前装饰材料中大部分是人工合成的产品，多多少少总含有一点这些物质。所以您一是尽量选择天然材料，一是装修后要打开门窗通风一周。 　　2.不能使用过沉的材料：据有关规定，厚度超过1厘米的天然石材，家庭装修中不准使用。 　　以上是装修中几个不能拆改或需慎重的地方，您在与装饰公司商定设计方案时，一定要在这方面多留点神，以免给自己和邻居带来危险。 2:什么叫绿色家装?? 答:要达到绿色室内环境的要求，应注意室内装修的设计原则、设计方案、施工程序、装修材料的选择与室内空气质量检验等五个方面： 一、绝对的环保装修材料是没有的，因此也就没有绝对的绿色家居环境。最好能尽量减少居室装修中材料的使用量，以降低空气中有害气体的释放量。目前提倡的功能主义的设计，旨在使消费者于简洁、实用中充分享受到家庭的温馨与舒适。 二、在装修设计时要考虑到资源的综合利用和节能问题，尽可能选用节能灯具，尽量利用自然光进行室内采光，这样会降低装修后的光污染。还要注意合理搭配装饰材料，充分考虑室内空间的承载量及通风量，提高室内空气质量。如有条件可以请专家对家装设计方案进行绿色预评估。即根据房屋的总面积与设计方案中各种装修材料影响空气质量物质的释放比例，通过科学的计算分析出设计方案在施工后的空气环境质量，并针对设计中可能引起居室空气污染超标的设计之处进行修正。 三、在施工时，严格执行绿色环保标准，选用无毒、少毒，无污染、少污染的绿色施工工艺，并且加强施工现场的管理，降低粉尘、噪音、废气、废水对环境的污染和破坏。 四、在室内装饰装修材料的选择上尽量选用不含甲醛的粘胶剂，不含纤维的石膏板材，不含甲醛的大芯板、贴面板等。 五、做好室内环境检测和治理工作是建立绿色家居的最后一关。消费者购买新房或装修新居后，不要急于入住，应该先找有资质的或权威的室内环境检测部门进行检测，如发现有污染超标之处，可根据居室、厨房、卫生间的不同污染物选用不同功能的空气净化装置，如空气净化器、吸油烟机、臭氧消毒器等，并且注意室内通风换气。 3:套内建筑面积VS套内使用面积? 答:笔者的一位朋友遇到过这样的事，先是买了房，装修完搬家时定做的家具放不好，房间面积尺寸与售楼书中的面积尺寸不一样。退房，还是不退房实在是进退两难。这里的毛病就出在套内建筑面积与套内使用面积的差异上。 按目前的规定，售房是以建筑面积来计算房价的。几乎所有售楼书，都标的是建筑面积。建筑面积，就是以从外墙的全部到内墙的中间线来计算的。目前高层住宅与高层住宅之间，外墙的厚度都差不多。如果讲到内墙的厚度，其中的区别就大了。传统建材与各种新型建材的厚度不一样，造成内墙的厚度也不一样，一般售楼员很难讲得清楚。因此，当你看中某套房，或想还用原来的家具，或想买、想做家具，一定要丈量一下这套住宅的室内净面积。只有这样，才不会产生家具放不下的情况。 另外，要提醒购房者的是，还要掌握装修后的净面积。一般要注意装修后墙面增加的厚度、地板铺设后和吊顶之后的室内净空高度，这对家具的定做、选购也很有影响。准确的算法是，将墙脚线安装之后，除去它的厚度；地板、吊顶全部做好后，再量一量它的净空高度。只有按这样算出来的净面积去设定家具的尺寸才不会出错。否则，还是会和家具的尺寸产生误差。

装修过程中，除了关注装修是否美观之外，安全问题也是极为32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333433623137重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗？一起来看看吧！ 1非承重墙也别轻易动 危险指数：9中招指数：8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定，若整栋楼随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。 2阳台的矮墙不能动 危险指数：9中招指数：6阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 3燃气管道勿擅改 危险指数：8中招指数：6室内装修时，一定不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米，以免电场引发火灾。 4吊灯承重要考虑 危险指数：8中招指数：7水晶灯璀璨夺目，常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固，可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤，安装时必须先做预埋件，装灯前要测试承重能力。 5地板铺装大理石 危险指数：8中招指数：7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装 大理石，就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。 6煤气灶放在木地柜上 危险指数：9中招指数：5厨房装修时，千万不要光顾着好看，把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火，煤气总阀在火中是难以关闭的，后果不堪设想。 7卫生间漏水 危险指数：9中招指数：7在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要 小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。 8家中电线要慎重 危险指数：9中招指数：8在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要 小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。 9不要横向开槽 危险指数：8中招指数：7一些施工队在装修时为了图方便，经常会在墙体上横向开槽布线的情况，表面看，这么做减少了布线管的长度，省钱，但是开了横槽的承重墙，却破坏了墙体结构，遇到强地震很容易断裂。

1、 便宜没好货 市面上一些全包公司广告，一套三8、90平的房子全包下来只要四五万，我们业务的姐姐看到惊呼——这种价格也敢装，不是甲醛超标死家里，就是主材用不过两年就得换，道理都懂，还是有人受不了低价的诱惑，这种公司，你就给他四五万，除去给施工队费用，给设计师和业务员提成，再除去广告费，你猜还有多少钱花在你的材料上？ 2、 不要过度追求速度 装修不是一件速成的事，相反有工序非常花时间，比如防水检测、这是厨房卫生间阳台的必备工序，需要一定的检测时间才能出效果，漆工也是需要底层漆干透以后再刷乳胶漆的，装修的工作都是人的工作，不是机器的工作，装修的效果是和时间、施工人员技术成正比的，一味的追求速度只能放弃质量。 3、 选择全包的时候一定要问好，这些项目是否包含。 a、 水电改造。水电改造是一家装修公司的良心，同时也是最容易钻空子的，一定要问好是否包含水电改造，如果包含，包含多少个点位，一般80——100平的房子60个点位就够了，如果不包含，那一个点位多少钱？水电改造很重要一定要问（因为水电改造解释起来太麻烦，等我有时间再来解释吧） b、 前期的设计费、测量费、后期的垃圾清运费、成品保护费，是不是要收，有的公司和上面提到的公司一样，看起来价格非常便宜，材料用得也不差，主要是在这种地方钻空子，交了定金后再收你其他费用。

一、根据自己的住房面积和经济状况，考虑在装修过程中所需的一些基本硬件，对这些必需品作初步估算，然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。 　　二、对装修公司进行前期考察。在对住房装修有了一个大概的定位后，你就可以通过媒体广告、宣传等寻找装修公司。 业主可从以下几个方面去调查核实公司情况： 　　①营业执照、资质证书，一定要看，而且要看一下原件。 　　根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司，最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。 　　国家建设部颁发的《建筑企业资质证书》分为甲、乙、丙、丁级，级数越靠前说明装修公司的综合能力越强。不过就家庭装饰工程而言，一般选择丙丁级即可，以免管理费的收取过高。 　　②如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件。 　　③千万不要相信复印件，因为有部分公司是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章。 　　④看营业场所规模如何。进入装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的装修实力，另外，从办公空间的设计上，您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。 　　⑤根据装修公司提供的报价单了解装修公司的报价方式及价格的高低是否符合自己的初步预算，同时了解其售后服务和施工所用材料的品牌及所处的档次。同时看报价有无增项升级。不看设计师给你报价多少，专门问这个报价中有什么项目没报? 开工后有多少增项、升级? 这里特别要注意的是有些施工项目可能会被“您遗忘”，签合同前对施工项目充分沟通很重要。 　　三、到施工现场实地考察 　　考察装修公司样板工程时，不仅要看该公司已装修完工的住宅，从中了解其设计水平和工艺水平，还应听听户主对该装修公司质量与服务的评价。更重要的是要看正在施工的工地，了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好，施工工具是否齐全，卫生状况和材料质量是否达到要求。 　　四、多听取专业人士意见 在找装修公司的过程中，尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来，也能让你少走弯路。如果是亲朋好友介绍的装修公司和私人队伍，业主应该上门看看该公司所设计装修的家居，再听取专业人士的决定，最后做定夺。即使是熟人介绍，也应多留一个心眼。 　　五、求助正规装饰监理公司 如果业主想省时省心，可以委托专门的装饰监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司，而会根据几家待选的装修公司提供的初步报价、设计草图和保证措施等，与客户协商选择适合客户档次的公司，还会陪同客户参观装修公司的样板间和施工现场。业主也可以放心，正规的装饰监理公司会站在公平的立场上，不会偏帮装修公司而致使业主遭受损失。 　　六、听听装修过来人的经验 从装修过来人那里你可以获取最真实的有用的经验，例如他们选择装修公司的时候是如何考量的，选择所用装修公司的原因，设计水平如何，施工队是否专业等等，他们往往是很乐意向你讲解他们的这些经验，同时也会向你推荐或排除自己选择的装修公司。 上述仅供参考。。。

一、选择装修公司 　　1.了解装修公司设计流程。 　　2.看样板房。 　　3.向装修公司提要求。 　　4.了解装修公司收费计价方式。 　　5.反复比较，选定合适的装修公司。 　　二、装修方案洽谈 　　1.签订委托设计合约(初谈)。 　　(1)装修公司进行实地测量记录； 　　(2)装修公司提供平面、顶面初步方案； 　　(3)设计初步方案沟通、定稿。 　　2.全套方案设计(深谈)。 　　(1)装修公司提供工程设计详图； 　　(2)设计详图沟通、定稿； 　　(3)拟定建材表。 　　3.建材、预算讨论定稿(细谈)。 　　(1)讨论建材适用性； 　　(2)确认工程预算书； 　　(3)确定建材表。 　　三、装修合同签订 　　1.工程预算书确认。 　　2.正式签订装潢合同书。 　　3.支付部分装修费用。 　　四、装修施工 　　1.施工开始 　　(1)按合同签订日期开工； 　　(2)设计师、施工员、水电专员现场交底。 　　2.正式施工 　　(1)材料配送现场； 　　(2)按图施工； 　　(3)请专人监工或亲自监工； 　　(4)设计师现场协调； 　　(5)装修公司竣工验和签发保质卡。 　　五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段。