二手房的装修阶段

一,家装总共需45天左右。
房屋装修过程可分为三个阶段：
前期、中期和后期。
1，装修前期主要是装修设计从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。
在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。
专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。
瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。
,2, 装修中期主要是施工期开工后，水电工和木工先进场施工。
水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。
大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。
第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。
3，装修的后期工程木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。
在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。

二手房装修流程步骤：
第一周：
了解市场【主要是了解装修材料及装修公司情况】必备常识：
装修方式：
清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式，有针对性地去寻找装修公司) 装修风格：
现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等第二周：
设计阶段、装修预算规划、材料选购根据之前的了解，选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求，与设计详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案【装修预算】5个方面入手 教你做好装修预算 根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解(包括材质、质量、品牌、价格等) 第三周：
开工准备、拆除工程、材料定购与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表材料定购：
在这个阶段里必须要确定的材料包括：
厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧：
拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要采取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水。
还有一个重要的省钱法则：
对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。
还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报。
第四周：
新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购根据设计对结构进行修建，包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等。
水电改造是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。
所以一定要做好前期的设计工作。
同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置 对于暖气改造一般分为两次服务，改管与安装。
老房在设计时可能对于空间结构有所调整，原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。
以方便水电路的施工。
材料定购：
在这个阶段内必须要确定的材料包括：
厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等第五周：
瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗瓦工对拆除墙体进行粉刷找平，因为铲除后墙面凹凸不平，为了提高铺砖及防水质量，需要对墙面进行粉刷找平。
卫生间墙地面刷防水，完全干燥后做24小时闭水试验，业主协助施工方与楼下或物业管理处联系，确定检测闭水试验结果。
家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式。
测量室内门窗，确认生产安装。
泥瓦工、施工项目经理、家装设计师、业主交流确认砖铺贴方法与工艺。
墙砖铺贴完成后，业主请求厨柜设计师现场复测厨柜生产尺寸，确认生产安装。
第六周：
地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场确认地板厚度、泥瓦工确认地面砖及地面找平厚度，并进行铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位。
请求安装塑钢窗、防盗门。
对泥瓦工施工项目进行验收，并安排油漆工进场第七周：
墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶油漆工对铲除墙面刷界面剂(墙锢)，进行粉刷石膏找平(提高墙面平整度及底层附着力)。
粉刷石膏层完全干燥后，进行墙面腻子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整。
业主安排厨、卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色。
第八周：
墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘油漆工对家具油漆操作、墙顶面涂料操作。
油漆工操作完成第2天后，业主安排铺贴壁纸(壁纸完全三天内不要开窗通风，保证壁纸的接缝收缩)。
壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具。
门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等。
第九周：
收尾、保洁、进家具、散味净化空气施工方清理现场所有的工具、材料，并进行收尾工作。
所有安装完成，进行室内保洁。
安排家具进场。
根据情况，请求施工方对墙面局部进行修补，进入散味阶段，等待入住。

二手房的装修与新房装修流程基本上相同，但是由于二手房已经装修过，老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。
再加上老房中的水电路已经老化腐蚀，所以为了安全，详细的了解一些成都二手房装修流程，也会让房屋装修更加省心省力。
流程如下：
第一，整体规划首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作，前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。
业主需要明确是需要局部的改造，还是整体的翻新改造？
比如原有的一些局部业主是否能够接受，或是需要给排水、局部的造型等。
其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造，由于老房子中的水电布局不合理，或是有老化腐蚀等现象，都是需要全部重新拆除之后再规划的。
第二，主体拆改当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后，就可以进行一定的拆改工作。
一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成，由于房间中的有些项目是不能被损坏的，一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。
比如老房子中的承重墙是不能拆除的，由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体，一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。
此外，老房子中的煤气管道也是不能私自拆改，由于煤气管道是公共设施，一般是不允许拆除的。
整个房屋拆除完毕以后，需要及时清理现场的垃圾，以便接下来的工作顺利进行。
第三：
施工阶段施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同，所以业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。
施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场，在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成。
有的老房子中的地板是可以不重新安装的，只是需要做一些翻新上的工作，这样的装修不但会节约装修成本，更是因为原有的地板已经对该房屋中环境有了适应，能够保持其良好的完整度。
第四，验收阶段施工阶段完成以后，需要对房屋进行一个详细的验收工作，由于验收阶段会决定出房屋是否完工，所以在验收的过程中一定要仔细。
由于老房子中有的原有的项目没有拆除，所以需要了解房屋中哪些项目是改造过的，哪些项目是没有经过改造的，都是需要业主一一的检查。
此外，在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调，避免太过突出。
对于在成都装修的业主来说，能够了解一些二手房装修相关的流程，也会让业主在装修的过程中更加省心，这样也会得到一个更加舒适温馨的居室环境。