北京家庭装修施工合同合同内容是什么

你好，所有的家庭居室装饰施工合同都是需要认证的，不然就属于无效合同。认证主要有四个作用：

当然还是签的好啊，有什么都提前说清楚。装修里有很多专业的细节需要记录清楚的，不然以后有了分歧找谁也说不清。而且装修时间通常较长，没有书面约定到时候就很难说到底是谁没记清楚了。为了你自己的权益劝你签。

北京市家庭居室装饰装修工程施合同出售地方： 地址：北京市海淀区清河中街68号 途径公交路线：430路、608路 你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

给你个范本看看： 甲方： 乙方： 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年  月  日开始动工，至xxx年  月  日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时  天内完成;房屋建筑总面积  平方米，按每平方  元计算，费用金额共计  元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。 2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。 甲  方(签字盖章) 乙  方(签字盖章) 甲方(签字盖章) 双方证明人(签字盖章) 乙方(签字盖章) 200  年  月  日

发包人(甲方)：_________ 承包人(乙方)：_________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条  工程概况 1.1  工程名称：_________. 1.2  工程地点：_________. 1.3  承包范围：_________. 1.4  承包方式：_________. 1.5  工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。 1.6  工程质量：_________. 1.7  合同价款(人民币大写)：_________. 第二条  甲方工作 2.1  开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2  指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3  委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。 2.4  负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5  如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6  协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条  乙方工作 3.1  参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2  指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3  严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4  遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5  施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6  工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条  关于工期的约定 4.1  甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2  因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3  因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4  因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条  关于工程质量及验收的约定 5.1  本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。 5.2  本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4  由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5  由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6  工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条  关于工程价款及结算的约定 6.1  双方商定本合同价款采用第_________种：(1)固定价格。(2)固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2  本合同生效后，甲方分_________次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 6.3  工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。 第七条  关于材料供应的约定 7.1  本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2  凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条  有关安全生产和防火的约定 8.1  甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 8.2  乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 8.3  由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 8.4  由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第九条  奖励和违约责任 9.1  由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。 9.2  由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。 9.3  乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2  款增加优质价款外，甲方支付乙方_______元，作为奖励。 希望我的回答可以帮助到您。