哈尔滨老房改造注意事项 小户型老房改造

一、水路部分 (一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水； (二)要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造； (三)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便； (四)洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便； (五)水路改造后应该有两次打压测试，不过现在很多装修队都是做一次打压； (六)打压测试除了装修队负责人、业主在场，最好有个第三方的装修监理在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，更应该注意。 (七)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞； (八)铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题)； (九)如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢； (十)在使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了； (十一)还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，究其原因主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要；但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢； (十二)水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：1、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米)； 2、冷、热水上水管口高度一致； 3、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话，以后的安装可就费劲了)； 4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装； (十三)卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖；    二、电路部分 (十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座； (十五)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处)； (十六)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处)； (十七)注意观察**插座、网线插座内有无模块； (十八)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。 (十九)注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰； (二十)客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线； (二十一)插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地130CM； (二十二)排风扇开关、**插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边； (二十三)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置； (二十四)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座； (二十五)带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明； (二十六)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设**线； (二十七)一根管里最多三条线，而且切记：改造之前要说清1米是如何算的，应该按一根管计算，而不是按一条线计算； (二十八)暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。 (二十九)插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。 (三十)有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。 (三十一)电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。 (三十二)电工规范中，要求埋暗管必须用PVC管，有接头的地方必须留面板，以备检测用。而实际操作中，为了美观，很多工人都选择把面板堵死了，大家自己权衡利弊吧； (三十三)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容； (三十四)应该与工人明确沟通意图，设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线；    三、水电路综合部分 (三十五)水电路改造之前，应该让装修公司(装修队)根据弹线测量一下水电改造的米数，你要在现场跟着，看他们测量的时候线路是怎么走的，这样你心里会有个谱，即使将来实际的费用超了，你要坎价，也知道对方的底线和努力的目标； (三十六)水电路改造要留图纸、拍照片，最好能标明尺寸，因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多，处理不当容易破坏水电路管线； (三十七)水电路改造分不开槽、开槽两个价格，也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格； (三十八)水电改造是最大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项，不能工人说多少就是多少，要看他们是不是按常规的方式走管，例如：该穿墙的偏给你绕着墙面走，原本两管开一槽的硬要算双槽； (三十九)把以下四款家电(煤气灶也算在内了)列为装修期间必须订购的，它们是：热水器、油烟机、厨宝、煤气灶。这四款家电都跟水电路改造、橱柜设计有着很直接的关系，它们的位置设计尤其重要，在水电改造之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电，不用着急买，预留好插座的位置就可以了。

老房子住久了适当换新改造很有必要，不仅能解决一些房子老化带来的毛病，还能让家居焕然一新，可谓一举多得。但是，很多人认为老房改造就是能换则换，殊不知，有些地方可是碰不得的。1、无味就是环保材料：没有气味不等于没有污染！装修中很多人存在一个误区，装修后有刺鼻的味道才有污染，闻不到气味的房子就认为没有污染。在有毒有害气体中，有的无色无味如“氡”，它号称“肺癌杀手”，在空气中形成放射性污染，这些无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但却在悄悄地威胁着你的健康。2、地板都可以翻新：要知道，强化地板是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用。而且和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。3、水电路、燃气管道能用则用：水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，多数老房水路使用的是镀锌铁管和铝塑管，但水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，环保且使用寿命更长。要注意新管路施工完毕后需要打压实验。对于燃气管道这样具有危险性的管道，要请专业人士进行检测。4、老旧墙面刷新漆：老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象，翻新时也要重新打底，直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象，一般都要先做好防水的基层，再进行刷漆，这样能更好的延长墙面寿命。5、阳台改厨房：为了增加老房的使用面积，有些老房改造是将向北的阳台封闭起来，改成厨房，这样一来，就多出一个房间。但这样改问题也很多，不仅水路、下水难改，而且使用之后会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。6、局部改造更省钱：从装修的角度来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有“障碍物”的空间施工难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时需要小心翼翼。而且局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。所以，如果老房局部翻新需要改造的地方很多，就不如整体改造，让老房从里到外换新颜。7、多留插座：现在使用家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，老房在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时大家都会想到多留一些插座，但究竟如何布局？就需要提前规划好家居的位置，不让留出的插座不合理，无法使用，最后家里到处都是裸露的电线插排，既不美观且存在安全隐患。

老房子翻新时，要注意电路的布线。现在家电越来越多，老房子原线路可能满足不了家电的用电需求，为了安全起见，布线要满足家电需求的量。

你好，二手房翻新改造的注意事项主要有：1、提高设计要求：二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修的重点。根据自己的使用要求，重新规划空间应用，装修的目的不就是为了提高生活质量吗。2、材料彻底换：大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的，所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算，在原墙面上直接刷漆，结果装修好不久，墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料，墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

你好，改造复式楼房的楼梯注意事项主要有：选择高级实木，虽然水平高，但很难修整和修整。 金属楼梯:这个楼梯具有现代的气氛和前卫的气氛，但是金属楼梯在碰撞时可能会伤害到家人。 这个楼梯大气比较强，缺点是一般容易滑行，特别是碰到水后。 玻璃台阶:整体效果与现代也相通，但容易滑动，如果误跌落，有酱蹲时会出现裂缝。改建双楼梯时要注意的是房屋结构的一部分。 如果在房屋设计中预先设置了楼梯，请勿随意分解楼梯。 楼梯和上下楼信捧雁梯，实际上可以看作是连接的整体。 也就是说，楼梯是房屋结构的一部分，承担着负荷等安全责任。不要将预先设置的楼梯拆分为杂乱的部分。 这会影响房屋的功能。 当然，在实际施工中，也有以美观，面积控制和功能分割等为目的，需要重新设计楼梯的情况，由于已经对上面的地板进行了大量的加固，因此楼梯二次施工的安全体系很高。