住范儿 > 装修热点 > 毛坯房装修预算的注意事项 发布时间:2018-08-24 12:59:09

毛坯房装修预算的注意事项

业主关注:注意事项,毛坯房,装修,预算,的 点击:【7347】 资料整理员:安妮丝公主   来源:住范儿
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毛坯房普通装修多少钱一平米 毛坯房普通装修注意事项
毛坯房普通装修多少钱一平米;普通装修(全包)也要装修标准。


如果是大众化装修,需要用 800-850元/平方左右,属常规性普通装修。
如果想一般化装修,用 650-700元/平方,属简单化普通装修了。
毛坯房装修有哪些细节要注意
您好,装修的细节很多,每个细节都应该注意。
虽然不同的人有不同的装法,但大体上,一般按照如下顺序:
1量房沟通——2签订合同——3前期设计——4主体拆改——5水电改造——6木工——7贴砖——8刷墙面漆——9厨卫吊顶——10橱柜安装——11木门安装——12地板安装——13铺贴壁纸——14散热器安装——15开关插座安装——16灯具安装——17五金洁具安装——18窗帘杆安装——19拓荒保洁——20家具进场——21家电安装——22家居配饰装修。
这22个步骤,每一步都很重要,每一步也都可拆解撰文分析,甚至出一本书都不为过,如果业主粗枝大叶,装修完再后悔就来不及了。
万事开头难,录屋先为您分享一下第一步,也就是毛坯房量房沟通时的注意事项。
量房沟通,在这个环节,千万不要草草了事。
和装修公司约好后,装修公司为了争取客户,一般会派出设计师进行免费量房,但是也有特别高端的设计师或者距离较远的设计师会收取费用。
设计师量房除了了解房子的尺寸,还要了解房子的格局、通风、采光、周围环境、空气质量、噪音是否过大等等,更重要的是,还要了解房屋主人的特点、喜好、需求,家中是否有老人、小孩。
设计师会综合考虑,与你沟通合适的风格。
当然,设计师还会问及装修预算,以及装修合作的形式——清工辅料、半包、大包或者全案设计。
量房时借机了解设计师你可以什么都不说,看设计师是否会主动咨询你的情况。
如果对方没有与你沟通,就和你谈风格,讲吊顶,推荐背景墙,从不考虑你的需求,那么基本就可以pass了,对方很有可能只是一个销售,建议换一个设计师。
除了回答设计师的提问,自己遇到任何问题也都可以问设计师,你问的越多,设计师就越了解你对于自己家的想法,你也越了解设计师这个人。
你还可以说出自己对于房子的一些想法。
比如洗衣机放在阳台还是卫生间,卫生间准备装蹲坑还是马桶。
有的业主对风水很讲究,可以事先向设计师表明;有的业主有自己喜欢的风格,想要定制柜子或者喜欢某类材质,也都可以先和设计师说,设计师会根据实际情况为您分析推荐。
量房时借机了解装修或设计公司设计只是装修的一部分,装修你还得考虑这家公司的实力和规模。
除了去装饰公司了解,你还可以问问设计师,毕竟设计师是最了解情况的人了。
如果你打算在这家定装修,主材辅材该如何选择,保修是怎样的,家具家电是不是有优惠等等。
刚接触你了解到该公司最新的优惠活动,但设计师知道公司近期所有的活动,每种优惠所针对的具体情况是不一样的,你可以根据自己家的实际需求选择一种最适合自己的优惠活动。
然后就是报价,报价的时候一定要越明确越好,不是简单的根据房子的面积报价。
最好要对方出一个详细的项目清单,写明价位。
量房时觉得不合适就另找他家最重要的是,在量房沟通环节,如果发现对方不够专业,或者自己不放心,可以预约别家再来量房,毕竟这是装修的前期准备,一定要选个靠谱的设计师和公司来为自己设计和装修!2018年1月份,成都的一位业主,90平米的房子,竟然同时预约了16家公司的40多位设计师上门量房,场面堪比行业聚会。
此举引来不少人的吐槽,但也有人佩服这位业主的智慧和勇气。
毕竟,装修的坑实在太多,不货比三家,自己掉坑时就追悔莫及了!关于装修,录屋还回答过百度网友的其他相关问题,相信对您也有帮助。
什么季节最适合装修房子纠结,装修有必要请一个专业设计师吗如何鉴别家装设计师是否优秀
毛坯房装修的流程有哪些注意事项
家装的步骤一:选择装修公司
1.了解装修公司设计流程。了解下装修的流程一般是怎么走的
2.看样板房。
3.向装修公司提要求。
4.了解装修公司收费计价方式。
5.反复比较,选定合适的装修公司。家装的步骤二:装修方案洽谈
1.签订委托设计合约(初谈)。(1)装修公司进行实地测量记录;(2)装修公司提供平面、顶面初步方案;(3)设计初步方案沟通、定稿。
2.全套方案设计(深谈)。(1)装修公司提供工程设计详图;(2)设计详图沟通、定稿;(3)拟定建材表。
3.建材、预算讨论定稿(细谈)。(1)讨论建材适用性;(2)确认工程预算书;(3)确定建材表。家装的步骤三:装修合同签订
1.工程预算书确认。
2.正式签订装潢合同书。
3.支付部分装修费用。家装的步骤四:装修施工
1.施工开始(1)按合同签订日期开工;(2)设计师、施工员、水电专员现场交底。
2.正式施工(1)材料配送现场;(2)按图施工;(3)请专人监工或亲自监工;(4)设计师现场协调;(5)装修公司竣工验和签发保质卡家装的步骤五:住户验收(请专人或亲自)及整修阶段。
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
贴心服务
精细施工
精细施工
我想装修
A

我来帮你简单算一下啊,出租的话就没必要装太好,简单装一下就行了,材料可以选便宜一点的,也不用很大的品牌,但是基本功能比如厨房卫生间的防水和灯具什么的都要做好,插座也要能满足需求才可以。

满足基本生活的话至少需要以下的施工项目:水电预埋开关插座100平米0.4万;粉刷墙面300平米0.45万;地面及踢脚板100平米0.8万;厨、厕、卧室门及锁具0.2万;灯具、坐便、手盆、龙头、镜子、五金配件、窗帘杆0.2万;灶具、菜盆、简单橱柜0.1万;为了防止油烟污染墙面影响以后装修和卫生间墙面防水厨、厕墙砖0.3万。这样的简单装修最少不低于4万。正常在5万左右。 

A
房屋装修合同注意事项:1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。    2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。    3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。    4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。


A
装修预算由设计+材料+人工费等构成。因此,你自己在做预算的时候,应该注意以下这些注意事项。 1.设计账:如果你是自己设计要考虑效果和时间;委托他人设计的要挑行家,设计费占整个装修费的5%至20%不等。 2.材料账:建议你跑跑三五个建材市场,可咨询到底价,但首先应让施工者列出详细的用料单,标定市场的大概价格.以备采料时砍价;其次,让施工者估算出所需材料的用量,并规定余亏比例.以防施工者偷工减料。预算在设计和问明价格的基预算在设计和问明价格的基础上,与施工者一同算出整个装饰的材料费用。 3.时间账:装修前一定要留足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备越充分,装修速度才越快;如是自己备料。要安排好采料顺序,先用先买,后用后购,防止误工,拖长时间。


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买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。 在收房的时候,均需要注意以下细节: 1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;5、对墙面进行检查,查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲)。


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看样板间,需要注意哪些细节呢?二十四城装饰带你8步搞定新房户型测评!
1、选择房屋朝向
房屋朝向是指房屋各个功能分布,卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。
2、研究户型动线
户型动线,包括来客动线、居住动线和家务动线。三条动线之间交叉的部分越少越好,尽量避免互相打扰
3、分辨承重墙和非承重墙
一般来说,承重墙不可拆,非承重墙可拆。但是,厨房、卫等这些的非承重墙的墙体可能涉及到水路管道、电路、防水等问题、慎重拆除。
4、何为南北通透
不南、北都有窗户就叫南北通透。真正的南北通透
5、全明户型
全名户型极各个功能分区(卧室、客厅、厨房、卫生间等)有窗户,均可以自然采光。
6、开间和进深的黄金比例为4:6
开间,户型东西之间的距离;进深,户型南北之间的距离。开间过小进深过大,影响房屋的采光和通风;开间过大进深过小,容易造成室内温度、湿度不稳定;4:6的比列最为合适,开间若为4m,进深即为6m。
7、动静分区
活动场所与休息场所要明确分开才好。
8、采光通风
户型的朝向、开间和进深、窗户数量及大小、周边建筑的遮挡等因素、都能影响到采光通风。判断一件房屋的采光通风,直接的依据就是楼层平面图。要是之前看中的户型处于“凹槽”内,就要考虑采光的问题了。
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毛坯房的装修有很多注意事情,无论是从选择装修公司还是从用工用料方面,都有很多要注意的事项,我列举一下希望对楼主能有所帮助:1、在找装饰公司之前,一定要三思而后行,要货比三家,让装饰公司先做出效果图和成本预算;2、在同装饰公司签订合同时,一定要仔细看清楚他所列举的条款,仅防他玩文字游戏;3、如果你平时工作忙,没有时间照看的话,我建议找家在你们当地比较有名气和实力的大公司来装修;4、万事具备那我们就动工吧,首先是水电的改造,线路改动时一定要注意线径的大小是否同以前的一样,是否是合格的产品(察看它的出厂说明书),改动后一定要穿PVC管,并检查它的绝缘电阻是否标准:给水管改动后,必须做打压试验(水管的奈压值),看是否有渗漏水的情况;排水改动后也必须做闭水试验,以检验排水是否畅通;卫生间给排水改动后一定要做防水,自己住得放心,邻居也安心。5、现在装修流行的趋势是轻装修,重装饰。装修是一定要简洁明了,如果你的房子层高有2.9米以上高的话,可以考虑做点吊顶,一般不要轻易的改动以前的房屋结构(例如:拆墙、打洞==)既浪费人力,也浪费财力。6、主材可以自己买,也可以委托装饰公司买;7、卫生间、厨房、阳台等经常有水的地方铺地砖的话一定要湿铺,不要干铺。(湿铺就是用已拌湿的沙浆,干铺就是半干半湿的沙浆,或者是石棉沙湿沙浆)干铺上以后,只要有水,它就会下沉,导致你的地砖变形凹凸不平。就象大街上的人行道一样。


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