家庭装修 合同签订流程
定制 作者:ahuan 时间:2018-09-03 11:58:40 浏览量:9907 网民普遍认知程度:37% 来源:住范儿
本篇内容为“家庭装修合同怎么签署 装修合同签署流程“的相关问题,通过调查得知广大用户还对签订房屋装修半包合同的流程,房子装修签订全包装修合同流程等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于家庭装修合同怎么签署 装修合同签署流程等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
家庭装修
合同
流程
签订
装修一般的流程是什么?
装修合同签订流程和注意事项
签订装修合同流程一般如下:
意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
装修合同签订前注意事项1、装修合同签订不能急装修合同是装修工程中最主要的法律文件。
当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。
很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。
但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
2、必须检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。
现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。
提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。
装修合同签订都有哪些流程啊?
看答案吧
装修合同签订流程有哪些
签订装修合同流程一般如下:
意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
如何签订装修合同
家装公司和消费者之间签订的家装合同主要由三部分组成:盖有地市建筑装饰协会骑缝章的《住宅装饰装修工程施工合同》、装修公司设计师设计图纸、装修公司工程报价单。对于消费者来说,这三部分轻重有别。签订合同的前提条件是你设计图纸是否满意;其次,要检查工程报价单是否有漏项,看清报价单上“注明”项里有没有隐性“霸王”条款;最后在装饰协会盖章的地方性《住宅装饰装修施工合同》中,将双方约定条款明晰,将违约责任形成具体文字附加在里面,这才是最重要的。 家装合同签订八大注意事项
一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同,否则,在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内,装修公司会隐性标明:“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当,到时候装修过程中难免争吵。
二、明确工程内容和用料,施工的具体项目一定要明确,包括施工时尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格;
三、施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;
四、装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用,如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。 另外要注意关于增减项目的霸王条款,如在减项时,许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道:“合同签订后,如甲方(消费者)变更后减少金额达到或超过合同的10%,甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思:如果该工程消费者不装修了,如果工程总金额为2万元,消费者将赔偿3000元给装修公司。
五、为防止装修公司偷项漏项,一定要在合同中约定:“施工过程中,后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几,否则,多余的费用由装修公司承担。”等字样。
六、明确违约方的责任及处置办法,如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款,一定要附加清楚:转包后,违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。
七、付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是:“第一次及第二次各支付装修总金额的40%%,第三次支付装修总金额的15%,第四次支付5%的尾款”,而支付时间相对列的较模糊,如第三次支付时间是:“木工和泥工基本完工,漆工进场”,在装修过程中,有时木工、泥工是交叉作业,因此,时间界定就很困难。建议在和家装公司签订装修合同时,以具体装修工程完工为时间界定,在支付金额上,可以和装修公司协商具体的分额,如支付30%装修首付款。总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商。一般装修工期为60天。
八、保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任
新房装修有哪些步骤及怎样签订合同?
简单来说就是:
前期咨询—与设计师进行深度沟通—确定设计装修方案—签订设计协议—量房做方案—提交整体方案—确定方案—签订施工合同—开工—辅材入场验收—隐蔽工程验收—中期验收—尾期验收—办理保修及满意度打分—进入售后服务阶段。
合同模板装修公司都有的,你前期考察合格之后确定签合同了会给你,你一一核对无误之后就可以签订。
主要看的几个方面:
优惠内容,装修公司需要履行的内容以及前期给您承诺的比如说付款方式等等是否和合同一致。