装修预算怎么做 六招看懂装修预算
软装 作者:sxfleo 时间:2018-08-29 15:40:16 浏览量:7581 网民普遍认知程度:61% 来源:住范儿
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怎么
看懂
装修
装修
装修预算单怎么看?
业主除了要会自己做
装修预算之外,最好也能看懂
装修公司的预算表,问清楚细节,以免被忽悠。 一般的装修预算表的格式都是:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。 1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。 3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。 4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。 6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。 所以,业主在看装修预算单的时候,最好了解下以下这些注意事项: 1、了解装修预算计算公式:家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。管理费是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。税金一般在总造价的
3.41%左右。家装一般有四大块支出:基础装修、厨卫设备部分、家具部分、装饰品、家电部分,一般来说,基础装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。家装中按使用功能主要可以分为以下几个方面:
1.客厅
2.餐厅
3.厨房
4.主卧
5.次卧
6.书房
7.卫生间
8.阳台 9.储物间。确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:分项价=数量*单价 总造价=各分项价相加。了解这些,就可以对如何计算报价有个初步的了解在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。 2、明确装修公司报价所包括的内容:现在装修公司的委托方式一般有三种:清包、半包、
全包。通常很多装修业主都喜欢选择半包的方式,这时候就要明白装修公司的报价一般不含以下几种主材:
灯具、五金、洁具、
地板、墙地砖,而此项装修一般总费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。比如,某家装修公司给您的报价比别的公司少了好5千元,你心里很高兴,也没细看,到了装修期间才发现里面少了
橱柜这一大项,这时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。 3、多看看装修样板房:选择装修公司之前,建议先去看装修公司的样板房,实地感受,具体可以从以下几个方面去甄别,施工质量、设计含量和工艺等级,这里特别要注意一些细节问题,如厨卫
防水等。选择好装修公司后就开始谈价格,谈价格之前,一定要多去打听和咨询,做到心中有数。 4、了解市场行情: 在和装修公司谈判前,必须多咨询业内人士,或者多比较几家公司的方案,对现在市场上的装修项目单价有一定的了解。要做到心里有底,才不会被装修公司糊弄。
如何看懂家装工程预算
家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。 管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。 税金:税金一般在总造价的
3.41%左右。 家装一般有四大块支出: 1)基础装修、厨卫设备部分2)家具部分3)装饰品4)家电部分 一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%
重要,如何看懂装修预算表
装饰装修预算怎么做?
做装饰装修预算的必要条件:
1。
熟悉装饰材料;2。
熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法;3。
看懂装饰图纸;4。
熟悉装饰定额;做装饰装修预算的可选条件:
1。
能独自操作电脑,操作办公软件,会打字;2。
能独自操作造价软件;装饰装修预算基本流程:
1。
熟读图纸,了解各分部分项工程的内容及用材、作法;2。
划分各独立预算区域;3。
根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序,按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额;4。
根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材;5。
根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数;6。
根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用;7。
根据费用定额调整各项费用的费率;8。
根据市场价格调整材料差价;9。
根据投标文件、公司要求等调整费用的费率;10。
将初步完成的预算交给领导审核;11。
根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核;12。
完成所有调整后定稿。
装饰装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。
装饰装修公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持,包括提供设计师和装修工人。
随着现代生活质量水平的提高,客户在对生活品位上也有了较大的改变,因此,如何在一个长久的住所里,舒适开心的生活也就成为了客户越来越关心的问题,装饰公司正是在这种需求下诞生的一种服务型的行业群体,也因为客户需求的不断提高,由此慢慢的带来了设计装修行业的兴起,同时促进了装修公司的发展。
如何看懂装修报价单,能看出来正规装修公司
一:装修总价主要包含以下几项:1.主材费这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来购买。2.管理费这是装修公司才会有的收费项目。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比较多。装修公司也是要生活的,有这费用也是正常的。3.设计费有的装修公司说可以免费设计,这是一种促销手段。设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等。4.人工费各个地区的人工费会略有不同,不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,基本也可以在网上查到个大概,问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。5.辅料费随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。
三、如何判断报价是否有猫腻1.由于每个公司的管理模式以及工人工艺水平的不同,简单比较人工费是没有意义的,业主可以多考察下不同装修公司的施工工地,根据施工质量来看人工费收取的合不合理,只要不太离谱就行;2.预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;3.看计算方法和计量单位。如衣柜是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的;4.看材料有没有指定品牌、型号、等级,装修市场鱼龙混杂、材料种类非常多,相应的猫腻也比较大,所以业主在看报价的时候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,业主也可以根据自己的需要自由选择;5.做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、层高、门窗尺寸等;6.预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强的过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。
如何看懂装修预算表报价单,装修报价单中常见陷阱
装修报价陷阱一:
偷梁换柱许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
装修报价陷阱二:
故意遗漏装修主材有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
装修报价陷阱三:
模糊品质如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。
装修报价陷阱四:
项目与市场价相差太多在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。
最好对比一下每一项的市场价格。
装修报价陷阱五:
建材的计费方式建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。