二手房装修工薪阶层装修常犯的错误

我在单位买了一套房130平米，现在需要装修想预估一下需多少钱。因本人和妻子是工薪阶层人，但又不想太 最少5万

二手房装修问题 二手房装修常见的问题有哪些

问题一：
卫浴间漏水惹来邻居投诉不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。
因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。
在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。
不管有没有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。
问题二：
随意拆改结构导致墙体塌陷以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关，打通哪里的一堵墙等等。
因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。
如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。
所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
在购买二手房的时候最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。
倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。
问题三：
阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。
但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
其实这种做法真是得不偿失。
一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通，另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。
所以大家在二手房装修的时候一定要仔细考量。
问题四：
新刷墙面频频掉漆不少装修过二手房的朋友都反映为什么选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆？
粉刷墙壁之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。
一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。
最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。
一些喜欢变化的年轻人不妨可以在局部试用一下壁纸，也是不错的选择。
问题五：
水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题。
若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。
水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。
装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。
对于燃气管道这样具有危险性的管道，必须请专业人士进行检测。
问题六：
插座太少不便使用有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。
因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
二手房装修是在装修前期和改造上有些要注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。

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最少5万

自己刚买的二手房正在装修，但听说楼上经常漏水，前天自己也看到漏水了！

那你这个是你以前防水工作做得不够好， 如果请个人就只能找防水供应商，如果装修公司做的可以找装修公司，他们长期合作的防水有买保险的

自己刚买的二手房正在装修，但听说楼上经常漏水，前天自己也看到漏水了！

那你这个是你以前防水工作做得不够好， 如果请个人就只能找防水供应商，如果装修公司做的可以找装修公司，他们长期合作的防水有买保险的

二手房装修保留地板可不可以谁知道

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成
2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：
1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；
2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；
3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。