北京朝阳、通州有72套公租房开始配租了 北京公租房申请条件是什么

北京公租房申请条件是什么？北京公租房申请条件是：
1、配租对象：
北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭） ，暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、如何申请：
取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：
无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。
填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
“三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭：
如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请“三房”资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
3、所需材料：
申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
4、优先配租对象：
其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

北京市朝阳区公租房去哪申请?有什么条件？

三类人群可申请有何调整外地家庭增收入上限　　三类人群可申请　　按照《办法》，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租。
　　其中，第一类为廉租住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房，公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算起；　　第二类为本市城镇户籍家庭，需满足家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下，此类家庭须向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请；　　第三类为外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力的家庭，家庭收入与本市户籍家庭规定标准一致，并且能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房，此类人群须向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。
　　具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际情况确定。
　　此外，对于产业园区公共租赁住房的分配，《办法》也进行了明确：
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
　　有何调整　　外地家庭增收入上限　　“《办法》在向社会公开征求反馈意见和建议时，很多群众针对"申请公共租赁住房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定"的条款提出建议，认为公共租赁住房作为保障中低收入家庭住房困难的保障性住房，也同样应当对外地在京人员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困难。
”市住保办相关负责人表示，在认真研究上述建议后，最终定稿的《办法》，对于外地家庭的申请条件进行了调整。
　　其中在收入标准上，参照本市户籍家庭，需满足家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下；在工作年限方面，《办法》考虑到各区县具体情况不一，因此未做硬性规定，仅要求具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明。
　　“具体条件还要由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
”上述市住保办相关负责人表示。
　　怎样配租　　区县可选两种摇号方式　　在配租管理方面，公共租赁住房配租仍然采用公开摇号、顺序选房的方式进行。
　　各区县筹集的房源用于保障本区住房困难居民家庭需求，在区县组织摇号配租后仍有剩余房源的，市级将加大统筹力度，调配给其他区县配租使用，满足申请家庭跨区配租公共租赁住房的需求。
　　为加强房源分配的计划性和信息公开透明程度，《办法》中规定，各区县应于每年12月提前制定下一年度公共租赁住房公开摇号分配计划，并应在各区县政府网站向社会公布。
　　区县可选两种摇号方式：
一种为摇出家庭选房顺序号后，家庭依顺序号选房；另外一种是按优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及房号，各区县可以按照自身的情况选择适合本区域内的摇号方法。
　　申请家庭如果摇中，但未在规定时间内选房或签订租赁合同，将视同放弃一次配租资格，可继续轮候。
同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次则须重新提出申请。
　　此外，公租房仍然执行此前三房配租配售过程中的优先选房原则，其优先配租家庭，除保障房轮候家庭优先配租外，申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类家庭可优先配租。
　　如何换房　　家庭情况变化可申请调换　　尽管《办法》规定，一个家庭只能承租一套公共租赁住房，但考虑到小青年结了婚、生了孩子，条件仍符合公租房申请标准，可一居室已经不够住；或者孩子大了分户单过，老两口的房子面积富余了怎么办？
今后遇到这种情况，公租房的承租人可以申请换房。
　　其中规定，承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的，可提出书面申请，经复核后仍符合公租房申请条件的，如果有套型匹配房屋，就可重新签订租赁合同并腾退原住房；如果没有套型匹配的房屋，将由产权单位建立家庭轮候调房需求库，待有合适房源再做新一轮调整。
　　如果承租人在租赁期限内死亡，经复核其家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的承租人与产权单位重新签订租赁合同。
家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。
　　同时，为确保有限的保障资源用于应保障人群，严格后期动态管理，区县住房保障管理部门应每年定期复核承租家庭住房变动情况，对公共租赁住房配租资格进行动态调整。
承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的，应在规定期限内退出公共租赁住房。
　　如何交租　　租金按月、季或年缴均可　　在租金缴纳方面，办法明确公租房的租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。
公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。
合同内容包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违约责任以及双方权利义务等，市住房保障管理部门将推荐使用统一的规范合同文本。
　　“公租房产权单位会在完成家庭选房签约工作5个工作日后，将配租家庭情况、身份证号及所选房号等情况录入信息管理平台，并将配租家庭名单、配租房源、房屋租金等材料经单位领导签字盖章后报区县住房保障管理部门备案。
”市住保办相关负责人表示，上述备案材料将作为房屋产权单位享受公租房运营税费减免的依据。

北京申请公租房的条件是什么？

条件如下：
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
扩展资料关于北京公租房居住限制：
1、北京公租房 -  租金问题  《通知》在公租房的租金方面明确规定，按照“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，公共租赁住房租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。
2、在租金补贴方面，《通知》规定，补贴对象、标准将根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定。
公共租赁住房租金和租金补贴单独核算，承租家庭交纳租金后，区县住房保障管理部门再依照相关规定向承租家庭发放租金补贴。
公共租赁住房承租家庭可提取住房公积金和住房补贴用于交纳租金。
3、《通知》在租赁合同期限上也作出了明确规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。
租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。
4、北京公租房 -  6区县出台标准  2014年8月14日，北京市住建委发布，截至目前，已有石景山、通州、平谷、门头沟、延庆、密云这6个区县出台了外地人申请公租房标准。
（参考资料：
百度百科：
北京公租房）

在北京哪些人可以申请公租房？基本流程是什么？

必须是北京户口，需要先申报资料，等审核。具体流程：
一、北京公租房怎么申报1、北京公租房申报条件：北京公租房申报人群面向北京市中低收入住宅家庭(包含廉租住宅、经济适用住宅、限价产品住宅资历审阅尚在轮候的家庭以及其它住宅难家庭) ，暂不对外地人敞开公租房申报条件。2、北京公租房申报流程：获得廉租住宅、经济适用住宅、限价产品住宅资历的家庭：无须再次申报，只要到户籍所在地大街或乡镇住宅保证管理部分注册。填写《申报公共租借住宅轮候预先注册表》即可进入公共租借住宅轮候规划。所需资料：申报人身份证、"三房"审阅存案通告单。优先配租目标：廉租、经适、限价"三房"申报条件及家庭中有60岁(含)以上白叟、患大病人员、残疾人员、复转武士、优抚目标或属重点工程拆迁的可优先配租。特别提示：达到配租条件的家庭只能承租一套公共租借住宅。
二、北京公租房申报流程公租房新的7个项目房源共计9961套。其间，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。规划掩盖海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州6个区，且每月租房费用 每平米仅需24元。1、公租房配租流程：(1) 初步意向注册：为下一年1月4日9点—2月5日17点。有意向的家庭带着个体身份证原件，到原申报大街办事处(乡镇)住宅保证作业窗口进行注册。初步意向注册不对详细项目。(2) 摇号：下一年4月，市保证房基地将举办摇号，仍选用"大摇号"模式，不分项目，按大、中、小套型的次序，优先组在前、一般组在后的准则进行摇号。摇号成果作为7个项目选房次序根据。(3) 选房入住：对某个项目进行了二次注册的家庭，将根据摇号时断定的选房次序号，顺次选房并入住。(4) 二次注册：7个项目达到竣工交给条件时，市建筑委网站、市保证房建筑出资基地网站将发布公告，进行二次意向注册通告。达到条件的存案家庭，如有租借意向，需分项目进行二次注册。

北京公租房租期到了怎么审核条件

申请公租房房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布

北京公租房申请条件、申请网站及最新消息