墙体改造注意事项 承重墙危险莫拆
企业新闻 作者：林珑 时间：2018-11-09 20:20:05 浏览量：4563 网民普遍认知程度：43% 来源：住范儿
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墙体拆改注意事项，拆错毁房毁家庭
墙体拆改有哪些注意事项
一、怎么分辨承重墙分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
二、承重墙能拆吗一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你。并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。
三、承重墙能开门吗抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
四、墙体结构不可以随便改动 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
如何科学的拆改墙体 拆改墙体的注意事项
拆改房屋墙体注意事项拆改房屋墙体，首要以安全为主。
不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。
1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。
可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。
一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。
3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。
大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
4、寻找专业有经验的装修公司很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。
同时，在施工之前，还要报物业管理部四招学会分辨承重墙体并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要谨慎。
墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢？
我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。
1、看户型图资料在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。
框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。
而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。
用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，翘起来应该没什么太多的声音。
墙体拆改注意事项?
一、怎么分辨承重墙分辨承重墙的方法很简单，如果有图纸，看图纸即可，或者是直接量一下墙体的厚度，一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
二、承重墙能拆吗正常的承重墙是不能拆除的，为了安全不要拆除承重墙。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。
装修墙体改造拆改要点 拆改墙体有哪些注意事项
承重墙装修注意事项
承重墙改造注意事项 2008年512的地震之后，看着灾区房倒屋塌的景象真是触目惊心？那么，为什么我们的房子那么不抗震？仅仅是因为所谓的豆腐渣工程吗？实际上，随便改动室内墙体导致房屋承重不平衡，危险系数逐渐增大，因而导致房屋容易坍塌。现在很多人在进行家装时，为了追求更大的局部空间、更好的通风、采光或更好的视觉效果，就随意改动室内的墙体，这是非常危险的，不但危害到自己的家居安全，甚至会对整楼的安全带来隐患。那么，装修时哪些墙不能拆呢？是不是只要是非承重墙就可以随便改动呢？
一、承重墙的定义与鉴别 简单的说，24墙（墙体厚度大于等于24厘米）都是承重墙。鉴别承重墙有一个最简单的方法：用拳敲击墙体，只要声音很实，没有“咚咚”的、很空很薄的声音发出，那么，就可以认为这是承重墙了。另外，通常砖混结构的房子内部所有的墙体皆为承重墙，而框架结构的室内墙体通常都不是承重墙。包设计+包主材+包施工的懒人装修
二、墙体改造时需要注意以下几点 1、承重墙绝对不可以进行改造施工。 2、墙体改造前咨询物业、细看图纸。 在进行墙体改造之前，一定要仔细比对房子的图纸，与物业进行一次全面的沟通，认清哪些墙体可动、哪些墙体不可动。通常在建筑施工图中，用来表达墙体的如果是粗实线则说明是承重墙。而非承重墙体一般用细实线或虚线标注。 3、改造非承重墙时也要慎重。 大家也许认为只要不动承重墙就不会有安全问题了，但事实上并非如此——非承重墙体在设计时主要有四个作用： A、为房内划分空间。 B、为承重墙提供有效的支撑。 C、对以上垂直墙体（楼上其他住户位置相对应的墙体）提供支撑。 D、抗震时的辅助加固。 非承重墙的作用不仅仅是分割空间呢！所以，我建议大家在装修时对非承重墙应本着能小改不大改的原则进行改造，实际上现在的户型设计已经越来越趋于合理了，在家装时也没必要再进行大的变动了。
三、装修时墙体改造的注意事项 在进行室内结构改造时还要注意的是：户门、支撑粱柱、墙体内部的钢筋、阳台的配重墙，都是不允许破坏和更改的。一旦这些部位被破坏，房子的安全性也将大幅下降。所以，我们在进行房屋装修的时候，不要注重心中理想的装修空间而忽略了实际安全。
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