你家装修费用为什么总超支看完你就知道了
装修攻略 作者:sweetypea 时间:2018-11-19 16:11:03 浏览量:3678 网民普遍认知程度:58% 来源:住范儿
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为什么
你家
你就
看完
装修预算总是超支是怎么回事 有些是你意想不到的
装修预算为什么会超支
水电改造为什么容易超出装修预算 看了你就明白了
水电算是双修公司利润比较大的一块了,超预算是常事1水电改造被“绕路”装修完才发现,在装修中最烧钱的原来是水电改造。
一般的装修公司水电改造要么是预收费,要么是完工后按实际发生量收费,前期都没有清晰的规划图和报价,这就给了装修公司做手脚的机会,比如故意“绕路”,能走直线的非要绕房一圈,又或者是能串联的电线,非要用并联,这些都大大增加了水电改造的费用。
2故意漏报装修项目现在装修市场的竞争非常激烈,因此不少装修公司为了招揽生意,故意将报价做的比较低,其中的猫腻就在漏项上面。
3在数量问题上动手脚一般来说,装修报价中,装修项目、项目单价、项目数量都需要有详细展示。
为了使报价单看起来“漂亮”,不少装修公司会在项目数量上动手脚,比如限定橱柜米数、木门樘数等,这些增量也会在施工中逐渐显露出来。
4工人原因很多第一次的装修业主,很多专业问题并不是很懂,对装修工人有一种信任且依赖的心理,更容易听取装修工人的意见和建议。
遇到负责任的工人当然是万幸,可如果遇到想要“吃回扣”、“赚外水”的工人,今天推荐你买这个,明天让你多做个那个,预算怎么能不超支?
为什么装修预算总超支
装修主要支出项有哪些?装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
1、材料费 装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。
装修投入得越多,装修材料费的比例越大。
市场上各种装修材料种类繁多,等级、质量差别非常大。
选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。
装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。
如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。
一般占工程总造价的40%~45%。
2、人工费 包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。
人工费一般占工程总造价的18%-25%左右。
3、设计费 设计费大约在几百至几千元不等,有的地方又叫诚意金,是指,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。
设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。
4、管理费 装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。
占总造价的5~10%左右。
5、运费和搬运费 包括项目材料搬运和垃圾清运。
而业主自购的材料一般需业主自行搬运。
6、保洁费 全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。
7、装修押金 此项费用大多由物业公司收取,金额不等。
主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。
通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。
文章来自我要装修网。
怎么避免装修费用超支?
装修费用是每个业主都很头疼的问题,几乎每个业主在装修前都会定制好一个大概装修费用清单,最后却总会超支。
问题到底出在哪里?
怎么避免装修费用超支?
举个现实中发生的例子,之前有个用户装修时把自己的房子全权交给了“装修公司”并签订了合同,本以为可以按照合同的价格装修完,但是没想到光是电路改造部分就超支了,而且按照合同要求,超出部分需要用户自己支付(有多少用户有认真阅读过合同内容)而且有一些用户不知道装修流程,导致刚安装好就要返工;还有一些用户选择的合同内容属于基础装修,想要时尚一点都需要装修升级,自然会超支。
怎么避免装修费用超支一:
多家装修公司比较要想装修不超支,一个靠谱的装修公司算得上装修过程中的核心了。
怎么看一家好的装修公司,从四点就可以看出:
施工技术、价格保障、材料质量高、设计优势。
综合以上4点来看,为了避免装修超支,首先我们在找装修公司时就要下点功夫。
多家对比,是很有必要的。
别担心费钱,现在很多线上的装修公司提供接近免费(1元-多元不等的)测量服务,我们可以抓住这个机会,盘问一番,并评估出相对较好的装修公司。
怎么避免装修费用超支二:
确保手续齐全找一个靠谱的装修公司,确保装修顺利。
为什么要办理这些手续呢?
其实就是告诫你,装修时一些不能动的地方。
如果你一声不响的就开工了,那不仅缴纳的押金退不回来,还需要赔偿。
这种得不偿失的事情,我们不要做。
别给自己找不愉快,也别浪费钱。
怎么避免装修费用超支三:
装修监工到位要知道,即便是我们提前做好了各种计划,找了自己觉得最好的装修公司,也不可以懈怠。
要知道靠天靠地不如靠自己,冲个时间监工。
一些注意自己拿,别听装修公司的,可能会为你省不少钱。
就拿墙面来说,很多装修公司都会对业主说:
要拆掉!但是实际要不要铲掉,还是要自测试一下。
怎么避免装修费用超支四:
家具选择合适自己的,不能只看颜值。
那么买家具我们要看哪些方面比较靠谱呢?
记住质量、功能这两个关键词,很多用户喜欢外观美丽的样子货,常常忽略产品本质。
这样是不对的。
卧室里的床、衣柜;客厅里面的沙发、茶几;卫生间里面的浴室柜,这其中任何一样质量不好,都会影响生活质量和使用感。
而且更换一次的价格,加起来也能买一个好的了,这不是费钱吗?
很多用户觉得费钱就是超支,其实并不是这样。
省钱不是牺牲产品质量,把钱花在刀刃上,才是正确的省钱方式。
提前做好计划,留出充足的费用来选软装,这样才是“不超支”的正确打开方式。
怎么避免装修费用超支五:
瓷砖的选择要知道墙、地、面是装修中三个大工程,其中任意一项出现差错都会导致返工,使装修预算超支。
来说说地面,很多人觉得地板不好选择,质量好的价钱高,便宜的不耐用。
所以随便的选择了瓷砖,但是瓷砖也分质量好坏的。
绝对不是你想的花色不同,建议选择瓷砖时多家对比,在选择。
(由于他们的进货渠道不同,可能会导致同款瓷砖价格差价偏高),有人拿到的是一手货源,还有人经过了层层人的手才能进货到店,自然价格就高。
在装修中怎么避免装修费用超支可是一门大学问,并不是每个装修的业主都能做到的,需要在装修前期和装修公司详细的沟通,中期对装修建材严格的把控,后期验收详细的项目。
装修如何防止预算超支,看来就明白了
家装,是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。
一般来说,家居装修有四大块支出:
装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。
这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。
有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。
在确定完这四大块的一个基本支出比例之后,业主就可以进一步地确定每一块下面各个具体项目的开支了。
通过对家装具体支出项目一一列表,业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场咨询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了。
这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出原先的预计。