装修公司监理来支招：挑选装饰公司 洽商之五大步骤

如何选着装饰装潢公司，分析装饰装潢公司的做法看你的预算，能谈的拢的就行，不放心就找大的装修公司。
其实装修最主要的是看装修的形式，目前找装修公司半包的还是大部分。
全包：
业主的主要负责掏钱，和装修公司确定设计方案后，主材，辅料，人工都由装修公司负责到底，有按每平米多少钱套餐算的，也有按施工需求分项算的，这种比较表面看比较省心，但是业主自己还是得自己把关材料和施工质量，也有请监理帮忙把关的，这种适合没时间的业主； 半包：
业主自己买主材，辅料和人工由装修公司负责，这种材料上业主可以自主选择，相对比较放心，不过需要的时间比较多； 清包：
自己买主材，辅料，找装修工人，也有找装修队的，这种适合很有时间的客户。
一定要根据自己的实际情况选择。
现在许多机构为了解决大部分业主自己购买建材不方便的缺点，组织了团购会，将许多商家聚集在一起，等业主去选择。
团购会上的建材价格都很实惠，买起来也很方便。
所以推荐你选择半包，然后参加自己城市的大型团购会，自己买建材，又实惠又方便。

武汉装饰监理公司那么多，如何挑选适合自己的装修监理公司呢？

我觉得吧，装饰监理公司最重要的就是专业和负责，武汉好家装饰监理公司还不错，公司将对每一个工程提供网络可视服务，让业主在家中、办公室通过登陆好家监理公司的网就能了解和看到工程的进展情况。

装修装饰如何选择服务人员和服务公司？

装修装饰如何选择服务人员和服务公司？ 装修系统专家-装修服务人员选择和服务公司选择: 到这一步装修的初期准备工作已经完成大半，接下来就要借助外力来帮我们完成装修任务了，进入选装修公司、选设计师、选施工队阶段 公司考查： 对公司考查要了解的有以下几个方面：公司法人资格（营业执照）、公司资质、公司荣誉、公司规模、公司形象、公司成立年限、公司人员素质、公司业务流程、公司专长、项目备档资料、形象工程及在施工项目现场 公司法人资格： 装饰公司经营已经进入多样化格局，目前市面上有几种连锁经营模式要注意一下：１、直营连锁，多为总公司直接性经营管理分支机构，也有少部分分公司为经理承包制经营模式。２、连锁加盟形式，使用同一铭牌作为公司品牌名称，属不同独立法人的企业机构，财务人事上独立于总公司。在选择以上两种形式公司上要注意风险，尽可能选择总公司来服务。公司资质： 公司具备的专项资质证书，例：设计资质（甲、乙、丙、丁），建筑装饰施工资质（
一、
二、
三、四级），建筑外墙幕墙资质（
一、
二、
三、四级）园林环艺资质等，，，资质证书相当许可证书，证明该企业具备该项能力，属国家许可范围。一般市面家装公司从事的多为家庭小形项目，国家可能没有强制性申请资质，但会有地方性组织的不同形式证明文件存在，例：上海、北京、杭州，都会由装饰协会组织管理的施工能力证明书等形式。公司成立年限： 指公司注册经营的时间，一般装修公司生存周期为３－５年，也就是说５年以上的公司经营管理相对完善，被市场受接受长期生存发展下来，因此尽可能选择发展５年以上的老牌公司，也是提供相对保障的参考依据之一。公司业务流程： 是指公司内部特属的管理操作流程，可直接了解到公司内部几个重要职能部的设置，此操作流程是否合理、规范，直接影响到服务质量的好差，笔者根据拾来年行业管理经验，给大家一个简单的判别方法，分析下，这个业务流程的主干上有没有专人负责，负责控制和监管每个环节的衔接和协调，这个负责人的专业经验和管理权限有没有到位，这里为什么讲是分析，而不是查看，我是让大家去听公司人员讲述流程，而不是让我们去看流程，这个时候相对来说讲述比书面更有效：）公司专长： 指的是公司在从业时间里，服务过或操作过的都是那些类型的项目案例，例如：在项目上有公寓、别墅、专卖店、酒店等，在风格上有欧式、现代、和式、中式等，这个对我们将要实施的项目来说非常重要，意味着这家公司是否匹配我们现在的项目需求。这也是考查公司的要素之一。还有几项，比如注册资金 、公司荣誉 、公司规模 、公司形象 、公司人员素质 、项目备档资料 、形象工程 及在施工项目现场 等都能直接反应这家公司的管理 及综合实力 ，也都必须例入考查范围 ，一一对应核实 ，为我们的安居保障打下良好基础。在这里我们提供了三种选择装修服务人员或服务公司的方式、方法，详见装修步骤 －－如何选人／选公司 。 评定服务人员： 人员评定分： 专业程度\资历\案例\特长\合适度匹配\职业素质\收费标准 这里为什么用评定而不是同前面对公司了解的考查呢，简单的了解可以同前面的对公司的考查，对于专业性的了解则必须用专业性的方法和知识去评定了，装饰ｅ站通服务商会员评定，可以通过 ｅ信通信誉档案 体系进行了解，或在 装修步骤中选设计师、选施工队了解 详细评定咨询，请点击 红帆装修咨询、托管评定 http://pic
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装修公司的5大证是什么?

您问的应该是房产五大证吧！ 《国有土地使用证》（由市土地资源和房屋管理局核发的） 《建设用地规划许可证》（由市规划委员会核发的） 《建设工程规划许可证》（由市规划委员会核发的） 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 《商品房销售(预售)许可证》（由市土地资源和房屋管理局核发的）

装修公司怎么赚钱?

其实作为业主，尤其是比较年轻的业主，都能理解设计师和装修公司要吃饭，要赚钱。商家，不赚钱还做什么生意呢。选择装修公司，就是抱着让装修公司赚钱的心态去的。但是，这个钱要赚的合理，那么一般来说，装修公司都是怎么赚钱的呢？ 1、装修公司利润多少。 找正规装修公司的目的就是省心，但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%（全包）。这句话的意思就是装修费用总价20万含材料和设备，装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工，即只出劳动力，那利润会更高到100%也不一定，而且所有材料部分都自己采购的话也够折腾。
2.装修公司如何赚钱？ 半包中隐藏的利润=半包价X（35-40）%. 增加费用的利润=（结算价—预算价）X（35-40）%. 其他装修公司暗赚的利润（或者叫毛利）：暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润设计费：按该公司确定的的收费标准执行；管理费：5%. 3、和装修公司签约须知。首先要记住第一条：他至少是要赚20%的（全包），它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，压价太低他不会接。第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-2000块。 找一家好的装修公司是们装修成功的关键。如果没有一点装修经验，找装修公司的时候就会很盲目，要么选了一家别人介绍的公司，要么被装修公司的花言巧语所蒙骗，所以们学了以上的知识，大概对装修公司就有了个了解了。装修顺利呢！

装修公司监理的职责是什么?

我国的监理工程师地位和作用低于FIDIC合同条件下的工程师，我国建设部的监理规范中对监理工程职责作了列举，但在具体的工程项目中，这些职责可根据业主的具体要求，发生增减， 建设部规范中的总监理工程师应履行以下职责：
1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作； 5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8 审查和处理工程变更； 9 主持或参与工程质量事故的调查； 10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13 主持整理工程项目的监理资料。