装修预算暗藏的三大陷阱 如何化解让装修更省钱
装修流程 作者:sunqinjo 时间:2019-01-15 17:38:14 浏览量:3176 网民普遍认知程度:56% 来源:住范儿
本篇内容为“如何避免装修预算陷阱“的相关问题,通过调查得知广大用户还对六大招让你读懂装修预算表,让装修更省钱,装修预算中的九大陷阱等相关问题关注度比较高,住范儿花大量时间收集整理了关于如何避免装修预算陷阱等相关十几条的问题及解决方案供大家学习理解
三大
化解
如何
暗藏
装修预算有陷阱 会化解才是高手
如何避免装修陷阱 如何避免装修加价
如何避免装修陷阱 如何避免装修加价报价要仔细看,谨防报价单内存猫腻一般很多的猫腻,都会藏在装修预算报价和合同里面,所以我们就需要认真的看装修报价清单和装修合同。
一般业主懂的也并不是很多,多家对比报价及合同细则是最好的方法,可以让我们的装修烦恼减少。
装修材料要验收好我们要住得放心、住得舒适,好的装修材料是少不了的,我们一定要注意看装修材料的环保等多种性能,一定要做好验收材料的工作。
预算超支和返工为了避免预算超支和返工现象的出现,我们在装修的过程中,应该抽多点时间来看看施工工人施工的是否标准,有条件的话,可以请一个专业的监理来帮忙监督施工。
责任要分明在很多装修的施工中,也会存在一些违约等多种原因的责任纠纷,那么我们在签订合同的时候,就需要提前约定好,比如施工延期的每天赔付金额是多少钱,一定要写清楚。
验收一定要仔细验收是装修施工最重要的一道关卡,作为业主的你们验收工作是不可以马虎完事的,通过了验收,装修工作才算是完成。
希望以上回答能对你有帮助。
如何做好装修预算才会更省钱?
装修旺季,对于众多业主来说,最关注的问题就是费用问题,人人都想在装修的时候,可以减少装修费用,那么问题来了。如何既把房屋装修好,花费又不高呢?如何做好装修预算才会更省钱呢?涂料怎么刷最省钱想在购买涂料上省钱又省心,首先应考虑涂料的质量,去正规的大型超市、建材城、专卖店购买。通常这些地方的产品和品牌种类齐全,质量有保证。切不可为了省钱贸然选择便宜产品,如果涂料质量没有保证,施工过程中会出现很多问题,若是返工,费时费料,省钱更是无从谈起。装修预算省钱3大法则
1.如果可以用挂幅画来代替某个造型,那就取消它,因为画可以换。
2.如果日后可以买得到合适的家具,就尽量不要制作家具(木工最贵,而且做家具不便宜)。
3.使用简单的线条和颜色创造效果,如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。装修预算材料账制定攻略攻略一:“贷比三家”。在装修前和找装修公司进行修材料预算之前,抽一些时间多去了解一些建材材料行情,做到心中有数,为装修前做好准备。攻略二:在装修预算中,因其主材要在很多的时候被注明协调价格暂定,所以对于主材一定要先看好型号,再报给装修公司后,让他提供准确的价格与预算,这样就会很好的控制装修预算了。攻略三:在进行装修材料预算前,业主应该了解其每项工程的实际进度情况,了解好所需材料的一些质量问题,以免在装修预算上花费节省,而施工方过度浪费经济。高性价比装修报价包含项目装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块,一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。施工工艺很多业主在这方面吃了大亏,因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等,但却不会说明施工工艺,这是很多装修公司欺诈业主的常用方法,很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失,在施工时严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面工作,一旦出现了问题就一律推脱。人工费用这个项目很容易被忽略,因为很多业主觉得这个不重要,其实这个项目一定要有,因为它牵涉到以后的结算问题,还有比如哪里出现了问题和加项,这样利于质量,还能检验施工质量。大家如果觉得这篇文章有用的话,可以转发给周围的有需要的小伙伴,大家如果还有什么问题,可以随时给小编评论留言哦,涨完知识,别忘记了点赞。小编随时欢迎大家来撩~(图片来源于网络)更多2018专业装修知识/报价/设计,直接加公众号【乐活百宝书】(新用户可得4份装修报价+设计),轻松搞定装修
怎样避免家庭装修预算陷阱?装修定额预算如何算?
买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。
有时不看还好,看了反而越看越不懂。
这就是装修预算的陷阱。
报价总体折扣:
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。
如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,需要留个神,看看到底打了几个折扣。
20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为业主有亲戚关系?
装修公司想拉拢业主,贿赂业主?
在做慈善买卖?
如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
价格高低起伏大:
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。
如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮业主做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
概数报价:
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。
就是一个单项直接给出一个总单价,让业主无法知道其中的人工费,材料费的比重。
这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。
这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
模糊报价:
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。
对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。
很多业主是没底。
一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
缺项报价:
这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。
等到完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。
那到时是做还是不做,很多业主都会举手投降。
过于详细的报价:
这个详细,是有点多余的详细。
并非是合理中的详细。
外人看的似乎是合情合理。
细想,其实不然。
比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让业主觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。
还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。
隐蔽工程的隐瞒:
隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。
最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。
有条件的索取相片留底。
预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。
因为特殊性,里面文章比较大。
如何才能做好装修预算?想省钱的看过来
我们要如何做预算呢?如何审核预算?如何避开装修预算的陷阱呢?现在小编给大家系统的回答一下。第
一、确定自己的预算范围谁都想把自己家装修的好一点,但是无奈的是,钱包不够鼓,所以,在有限的财力下,将装修发挥到极致才是最成功的装修,比如哪些是最该花钱的地方,哪些是没有必要浪费的,之后将想要的装修风格告诉设计师。这样,就不会让设计师牵着你的鼻子走。第
二、学会看报价表看报价表最主要的就是要看各项的单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报,将总价压低吸引顾客,所以只有看单价,并且将费钱的几个大项目比较一下,才能看清楚各家装修公司的报价。另外,由于装修公司提供的报价表一般都有好多页,上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的,所以一般人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是不可取的。第
三、审核图纸是否准确在审核预算之前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的,图纸如果不准确,预算也会不准确。第
四、工程项目是否齐全核定预算中所有的工程项目是否都齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上面,有没有少报了一扇门或者漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工的时候,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,增加意料之外的一笔开支。第
五、计量单位会影响装修预算结果在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或者书柜,有的装修公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。(以上回答发布于2016-07-06,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息
装修预算要注意的事项!急急急!
注意核实装修报价中的“加法”。
有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。
如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。
这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。
最常见的“加法内容”包括:
在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
第二,注意核实装修工程中的“减法”。
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。
如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。
又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
注意核实装修报价中的“分项计算”。
这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。
消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:
如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。
更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。
由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。
实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。
另外值得提醒大家注意的是,如果房子面积不大,如小于80平的,就不要找大的装修公司,因为量小,不会引起重视,就好比吃碗普通的面条,去了星级的酒店,多花了钱还得不到应有的服务。